南京房价走低预期增 48套退房仅14有人要

在昨天下午举行的3月份退房摇号仪式上，买房人的热情依旧不高，不13人临时缺席，而且成交的房源仍以江北江宁等偏远板块的楼盘为主，报名人多的是一套来自溧水的退房。

已经报名的夫妻当场要求“退掉”退房 “这套房子我不想摇了，你还能帮我退掉啊？”昨天下午2点多，退房摇号尚未正式开始，来自浦口的一对夫妻来到大光路房产交易中心里的摇号大厅里，直接找到房管部门的工作人员，请他们“帮帮忙”。

这对夫妻告诉记者，他们报名的是桥北客运北站旁边一家楼盘的退房，面积不到100平方米，单价7500多元，比市价还略微便宜一些，他们俩凭各自的身份证每人都报了一个号，希望能增加中签率。

没想到自3月16日报名以后，这对夫妻跟家里人谈到买房的事，结果家人大都反对，反对的理由归根结柢只有一点，便是房价也许还会再往下降，现在还没到买房的时候。

夫妻二人思前想后，一直纠结到昨天上午，终决定不要了，于是下午直接找到房管部门要求“退房”。

南京市房管局商品房管理科副科长傅晓燕介绍说，这套房子的报名人只有两位，就是这对夫妻二人，如果照正常的程序摇号的话，这套退房非他们夫妻莫属。

由于他们退掉的意愿强烈，经与开发商协商沟通后，在摇号前办理了撤销手续，每人1万元的认购保证金也将如数退还。

业内称对于房价走低的预期只增不减 “像这样到了现场不想买房的不在少数，今天也是缺席人数多的一次。

”傅晓燕说，昨天报名的共有63人，结果有13人缺席，其中有的根本没来，有的是当场要求“退定”，这也导致原本15套有人报名的退房，终究只有12套参与摇号，3套退房无人认领。

报名人数多的一套来自溧水经济开发区的金东城世家，面积88平方米，单价4200多元，共有27人报名，实际到场22人。

这家楼盘目前在售的价格为每平方米5000元左右，近千元的价差吸引了不少买房人。

江北旭日爱上城一套单价7200多元的退房也吸引了10人参与摇号。

业内人士表示，退房摇号市场的冷清其实自去年下半年以来便初显端倪，尤其是南京本地的楼市新政出台以后，人们的买房积极性普遍不高，对于房价走低的预期只增不减。

从已成交的退房房源来看，多数是“起步价”较低的远郊楼盘，价格上继续走低的空间已很小，而主城区的房源由于价格上的吸引力不够大，乏人问津。